{"id":434,"date":"2025-10-06T14:32:06","date_gmt":"2025-10-06T17:32:06","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasciudadanastv.cl\/?p=434"},"modified":"2025-10-06T14:32:11","modified_gmt":"2025-10-06T17:32:11","slug":"vecina-de-talca-logra-recuperar-su-casa-tras-una-lucha-de-meses-y-tramites-legales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasciudadanastv.cl\/?p=434","title":{"rendered":"VECINA DE TALCA LOGRA RECUPERAR SU CASA, TRAS UNA LUCHA DE MESES Y TRAMITES LEGALES"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Priscila recurre a un procedimiento monitorio para agilizar el desalojo de Pedro Agust\u00edn P\u00e9rez Garc\u00eda, a quien acusa de no pagar el arriendo de su casa<\/strong>. ya que el tras el arriendo sin aviso previo a due\u00f1a sub-arrendo la vivienda a varias personas en piezas, lo que el facturaba a su nombre sin pagar el arriendo a la verdadera due\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cuando priscila se da cuenta de la situacion, solicita a Pedro la restitucion de su vivienda y ademas de pagar lo adeudado por el, la cual nunca sucede.  La cual inicia un proceso legal de desalojo para recuperar su casa ubicada en la Comuna de Maule.-&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tras meses de larga lucha logra desalojar a las personas que vivian en su casa que en ese entonces ya era una toma de la vivienda.  Tras concurrir la fuerza publica logra la recuperacion y advierte que el arrendador sigue realizando este tipo de arriendos para luego subarrendar a personas que necesitan hogar y asi hasta duplicando los ingresos de la vivienda dejando deudas millonarias.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cronolog\u00eda de la situaci\u00f3n<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Septiembre (a\u00f1o pasado)<\/strong>: Priscila solicit\u00f3 de manera verbal a Pedro Agust\u00edn P\u00e9rez Garc\u00eda que desocupara la vivienda.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Febrero<\/strong>: Se ingres\u00f3 una demanda que el tribunal tramit\u00f3 como un juicio de arrendamiento, un proceso que Priscila considera lento para resolver la situaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Marzo<\/strong>: Priscila retir\u00f3 la demanda inicial y present\u00f3 una nueva, esta vez bajo el formato de procedimiento monitorio, para acelerar la recuperaci\u00f3n de su propiedad.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aspectos clave del procedimiento monitorio<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el contexto chileno, el procedimiento monitorio se introdujo con la Ley N\u00b0 21.461, conocida como &#8220;Devu\u00e9lveme mi Casa&#8221;, con el objetivo de agilizar los desalojos. A diferencia de un juicio de arrendamiento tradicional, este proceso tiene caracter\u00edsticas que favorecen al arrendador:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Notificaci\u00f3n y plazo para el deudor<\/strong>: Si el tribunal acoge la demanda, se le notifica al arrendatario, quien tiene 10 d\u00edas para pagar la deuda, oponerse o desalojar la propiedad.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Desalojo expedito<\/strong>: Si el arrendatario no responde o se opone sin fundamentos, el juez puede ordenar el desalojo, el cual debe ejecutarse en un plazo no mayor a 10 d\u00edas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Costo y rapidez<\/strong>: Al requerir una menor cantidad de tr\u00e1mites y audiencias, el proceso monitorio es m\u00e1s r\u00e1pido y menos costoso que un juicio de arrendamiento completo.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La decisi\u00f3n de Priscila de cambiar de estrategia legal busca aprovechar esta v\u00eda m\u00e1s directa para recuperar la posesi\u00f3n de su casa y evitar los retrasos que caracterizan a los juicios de arrendamiento tradicionales.&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Priscila recurre a un procedimiento monitorio para agilizar el desalojo de Pedro Agust\u00edn P\u00e9rez Garc\u00eda, a quien acusa de no pagar el arriendo de su casa. ya que el tras&hellip; <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"footnotes":""},"categories":[19],"tags":[],"class_list":["post-434","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-denuncia-ciudadana"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/noticiasciudadanastv.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/434","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/noticiasciudadanastv.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/noticiasciudadanastv.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasciudadanastv.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasciudadanastv.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=434"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/noticiasciudadanastv.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/434\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":438,"href":"https:\/\/noticiasciudadanastv.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/434\/revisions\/438"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/noticiasciudadanastv.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=434"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasciudadanastv.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=434"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasciudadanastv.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=434"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}